Обменяю коттедж в СПб на Анапу или Сочи

4-этажный коттедж 450 м2 (кирпич) на участке 15 сот.,
Курортный район Санкт-Петербурга, Выборгское шоссе, пос. Песочный, на главной дороге.
Коттедж:
1) цокольный этаж: кухня, большая обеденная зона, кальянная, сан. узел, котельная (газ).
2) первый этаж: большой холл, сан. узел большой, комната 16 м, комната где расположен бар 10 м.
3) второй этаж: две комнаты по 30 м с отдельными сан. узлами в каждой комнате.
4) третий этаж - 5 комнат по 20 м с отдельными сан. узлами в каждой комнате. Отделка сделана частично.
В доме есть: вода, газ, телефон, электричество, выделенная линия интернет WI-FI.
Прописка. Все документы готовы к продаже. На участке находится баня и бассейн в стадии строительства 300 кв. м. Дом сделан из кирпича, бетона и пеноблоков, очень тёплый. Рассмотрим варианты обмена: на дом в Анапе или Сочи, квартиры в СПб или Москве или коммерческую недвижимость в СПб или Москве.