Аренда помещения на первом этаже в здании МакДональдса

Добрый день. Предлагаю рассмотреть вариант аренды помещения на первом этаже отдельно стоящего здания находящегося по адресу: Ул. Московская вл.40.
80% первого этажа занимает сетевой ресторан общественного питания "МакДональдс",достаточно сильный якорный арендатор. Второй этаж - торговая галлерея, в которой размещены: салон красоты, магазин сотовой связи.
Предлагается площадка рядом с рестораном. Площадь 38кв.м., отдельный вход.Проведены все коммуникации, сделан ремонт. Состояние помещения позволяет не тратить время на проведение ремонтных работ. (но в любом случе мы готовы выделить Вам достаточное время для заезда)
Арендная ставка 165000руб. в мес. Коммунальные платежи по приборам учета. УСН. Договор краткосрочный, долгосрочный.
Без комиссии.
Дополнительная информация по тел.:
Валерий 89168203838
Денис 89032063131