Участок у моря с садом и коммуникациями, недорого

Продается участок 12 соток в самом центре с.Варваровка, г.-к.Анапа (5 км от Анапы в сторону знаменитого заповедника Б.Утриш; 3 км от моря - галечный пляж с прозрачной водой в Варваровской щели). Подъезд - асфальт (широкая не шумная улица, не трасса); до школы, детского сада, дворца культуры, почты, трех магазинов, остановки - 3 минуты пешком. Фасад 11 м., с расширением участка до 20 м., длина 77 м. Шикарный вид на горы.
На участке новая деревянная баня из бруса 3х9 м., ухоженный плодоносящий и молодой сад. Коммуникации - подключенное электричество, центральное водоснабжение, септик. Запланировано проведение газа.
В ПОДАРОК - пригодный для жилья саманный дом 4,5х9, МПО, наружная отделка - сайдинг, крыша - ондулин; внутренная отделка: стены - дерево, пол - ламинат, на кухне-плитка, потолки - натяжные со встроенными светильниками; есть водяное отопление от электрокотла, санузел с ванной, водонагреватель. Есть место для строительства нового дома.
Собственник. Документы готовы к сделке. Цена до 1 декабря 2600 000 руб., торг, рассрочка, оформление сделки за мой счет.