Продаю участок в Анапе с шикарным видом на горы, коммуникациями

Продается участок 12 соток в самом центре п.Варваровка, ул.Зеленая, в г.-к.Анапа (5 км от Анапы в сторону знаменитого заповедника Б.Утриш; 3 км до моря - галечный пляж с прозрачной водой в Варваровской щели или 5 км до курортного поселка Сукко). Отличный подъезд - асфальт (широкая не шумная улица, не трасса); до школы, детского сада, дворца культуры, почты, трех магазинов, остановки - 3 минуты пешком. Шикарный вид на горы.
На участке деревянная баня из бруса 3х9 м., пригодный для жилья саманный дом 4,5х9, с ремонтом, МПО, автономным электрическим отоплением и всеми удобствами, много плодовых деревьев (черешня, сливы, персики, груши, яблони, инжир, фундук, виноград). Коммуникации - подключенное электричество, центральное водоснабжение, септик. Запланировано проведение газа. Есть место для строительства нового дома.
Собственник, в собственности больше 3 лет. Документы готовы к сделке. Срочная продажа, поэтому цена до конца января снижена: 200 тыс. за сотку – всего 2,4 млн. руб., оформление сделки за мой счет. Возможна рассрочка платежа.