3 к квартира в Сочи, 66,5 кв.м с евро ремонтом

Продается 3 к квартира в Сочи, центральный район. Площадь 66,5 кв.м. В подъезде видеонаблюдение и домофон.
Территория ЖК огорожена и находится под видеонаблюдением. Во дворе детская и спортивная площадки. Подземный и наземный паркинг, где всегда есть свободное место.
Остановки в обе стороны у дома в 50 метрах, более 10 маршрутов. В шаговой доступности школы и детские сады.

Помещение имеет подъезд, видно с улицы Виноградной. Возможно использовать как для проживания, так и бизнес. Сделать отдельный вход и крыльцо, вывеску.
Площадь первого этажа 33,3 м.кв, второго 33,3 кв.м

Виды бизнеса : детский сад, хостел, салон, офис, прачечную, магазин, ателье и пр.
Стоимость коммунальных услуг около 2500 руб.Состоят из 900 руб управляющей компании +свет и вода + 50 руб домофон и видеонаблюдение. 3 провайдера в доме на выбор - 500 руб мес, высокоскоростной интернет и ТВ.