Продам землю 35 Га в 220 км от МКАД недорого

34,8 Га в Тульской области, в 220 км от МКАД, в 7 минутах езды от города Одоев, в 500 метрах от поселка Арсеньево, земли с/х назначения. Граничит с деревней. Чернозем, часть участка освоена (бытовка новая, колодец, бочка на 40 тонн, электричество по границе, газ в перспективе, 4 Га вспаханы и задискованны).
Рядом (600 - 700 м) большой красивый водоем, отличное место для купания и рыбалки. При небольших финансовых вложениях, есть возможность создать свой искусственный водоем на участке (по границе участка раньше была река, весной набирается, потом высыхает, можно запрудить). Участок с небольшим уклоном, почти ровный. На участке дикий зверь (кабан, заяц, лиса). Все документы на руках, собственник.