Готовый арендный бизнес от собственника

Продажа отдельно стоящего здания
Месторасположение: Москва, улица Сущевский Вал, дом 5 стр.21
Описание: Предлагается на продажу отдельно-стоящее здание свободного назначения заполненное арендаторами на 100%.
Общая площадь здания: 917 кв.м. (по факту 980 кв.м.)
Парадная входная группа на всё здание, несколько отдельных входов с торца и задней стороны здания. Хорошо просматривается со стороны метро. Находится на территории Савеловского торгового комплекса. В 100 метрах от помещения находится метро Савеловская. Очень проходное место. 100 кВт электроэнергии (возможно увеличение до 200 кВт).
Право собственности – свидетельство на юридическое лицо.
Земельный участок 558 кв.м.в аренде на 49 лет от 31.08.2007 (~20 000 рублей в месяц)
Арендаторы и арендный поток:
Подвал:
• ресторан грузинской кухни «Хинкальная» 200 кв.м. – 300 000 рублей
1-й этаж:
кафе-бар Микс Экспресс 80 кв.м. – 390 000 рублей
кафе Фаст Бургер 120 кв.м. – 520 000 рублей
2-й и 3-й этаж:
букмекерская компания «ЮнионБет» 453 кв.м. – 1 200 000 рублей
Итого арендный поток в месяц: 80 000 $ (960 000 $ в год).
Продажа в собственность: 7 300 000 $ (рентабельность – около 7 лет)